仲介力・管理サービスで
家主様のご期待に応えます。
賃貸経営でのお悩み全て引き受け、解決する、TEIWAにはその能力と実績があります。
より良い賃貸経営のために、TEIWAは家主様とより良いパートナーとなり、家主様のお悩みを解決します!
TEIWAに管理をお任せいただくメリット
●抜群の仲介力
空室への入居者を、全国に広がる信頼のCentury21ネットワークを使い、他の不動産会社と連携し、1日でも早く入居者探しを行っておりますので、退去から入居まで、平均1ヵ月以内での入居を実現しています!
●安心の管理サービス
TEIWAは、家主様が安心してマンション・ハイツ等の経営を行えるように、入居者の募集や家賃回収、クレーム対応、退去時の立会などの業務を弊社で行いますので、家主様は毎月家賃を受け取るだけです。
●家主様の負担を軽減
退去時の原状回復の費用など、家主様の負担が懸念される費用は、入居者との契約の中で費用負担を明確にし、故意・過失などでの破損等は入居者負担とし、提携業者による清掃を行いますので、原状回復にかかる費用が抑えられます。
過去にこのようなお困り事はありませんでしたか?
以下のような事は、すべてTEIWAが解決します。お任せください!
- ・部屋の設備点検。
- ・家賃の保証会社(連帯保証人)について相談したい。
- ・入居者の質が悪い。
- ・インターネットについて相談したい。
- ・クレーム処理。
- ・退去時の清算方法が分からない。
- ・相場の家賃が分からない。
- ・マンション、アパートの空室が目立つ。
- ・現入居者の滞納が何ヶ月もある。
- ・1戸建てを貸し出したい。
- ・どのように督促して良いのか分からない。
- ・分譲マンションのお部屋を貸し出したい。
TEIWAの管理業務
入居前
- ・入居者の質が悪い。
- ・クレーム処理。
- ・相場の家賃が分からない。
- ・現入居者の滞納が何ヶ月もある。
- ・どのように督促して良いのか分からない。
入居中
- ・家賃の入金確認(集金代行)
- ・未納家賃の催促・回収
- ・入居者からの苦情の処理
- ・契約更新の手続き
- ・保険更新の手続き
退去時
- ・解約届けの作成
- ・お部屋の明渡しの立会い
- ・原状回復工事及び、清掃
- ・入居者退去に伴う敷金の清算・クレーム処理等
全国の物件を取扱い中。
お気軽にTEIWAまで!
近畿圏(奈良・大阪・京都・和歌山・兵庫・滋賀・三重・岡山)を中心に全国で賃貸から売買、収益、競売、任意売却まで不動産の事ならなんでもご相談下さい。
田舎暮らし~競売物件まで不動産のスペシャリスト
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