物件を売りたい・貸したいオーナー様へ

賃貸をご希望の家主様

仲介力・管理サービスで
家主様のご期待に応えます。

賃貸経営でのお悩み全て引き受け、解決する、TEIWAにはその能力と実績があります。
より良い賃貸経営のために、TEIWAは家主様とより良いパートナーとなり、家主様のお悩みを解決します!

TEIWAに管理をお任せいただくメリット

●抜群の仲介力

空室への入居者を、全国に広がる信頼のCentury21ネットワークを使い、他の不動産会社と連携し、1日でも早く入居者探しを行っておりますので、退去から入居まで、平均1ヵ月以内での入居を実現しています!

●安心の管理サービス

TEIWAは、家主様が安心してマンション・ハイツ等の経営を行えるように、入居者の募集や家賃回収、クレーム対応、退去時の立会などの業務を弊社で行いますので、家主様は毎月家賃を受け取るだけです。

●家主様の負担を軽減

退去時の原状回復の費用など、家主様の負担が懸念される費用は、入居者との契約の中で費用負担を明確にし、故意・過失などでの破損等は入居者負担とし、提携業者による清掃を行いますので、原状回復にかかる費用が抑えられます。

過去にこのようなお困り事はありませんでしたか?

以下のような事は、すべてTEIWAが解決します。お任せください!

  • ・部屋の設備点検。
  • ・家賃の保証会社(連帯保証人)について相談したい。
  • ・入居者の質が悪い。
  • ・インターネットについて相談したい。
  • ・クレーム処理。
  • ・退去時の清算方法が分からない。
  • ・相場の家賃が分からない。
  • ・マンション、アパートの空室が目立つ。
  • ・現入居者の滞納が何ヶ月もある。
  • ・1戸建てを貸し出したい。
  • ・どのように督促して良いのか分からない。
  • ・分譲マンションのお部屋を貸し出したい。

TEIWAの管理業務

入居前

  • ・入居者の質が悪い。
  • ・クレーム処理。
  • ・相場の家賃が分からない。
  • ・現入居者の滞納が何ヶ月もある。
  • ・どのように督促して良いのか分からない。

入居中

  • ・家賃の入金確認(集金代行)
  • ・未納家賃の催促・回収
  • ・入居者からの苦情の処理
  • ・契約更新の手続き
  • ・保険更新の手続き

退去時

  • ・解約届けの作成
  • ・お部屋の明渡しの立会い
  • ・原状回復工事及び、清掃
  • ・入居者退去に伴う敷金の清算・クレーム処理等

全国の物件を取扱い中。
お気軽にTEIWAまで!

近畿圏(奈良・大阪・京都・和歌山・兵庫・滋賀・三重・岡山)を中心に全国で賃貸から売買、収益、競売、任意売却まで不動産の事ならなんでもご相談下さい。

田舎暮らし~競売物件まで不動産のスペシャリスト
Century21 TEIWA 株式会社帝和
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